lux. 2 Zi. Single Flat, teilmöbl. histor. Harvestehude Villa, neu, hochw. Design, nahe Klosterstern
Eingang
E8bereich im Wohnraum
Wohnbereich
Eßbereich/ Arbeiten
Styische Stahlküche
Eßplatz Küche
eleg. Duschbad
Bad
lux. 2 Zi. Single Flat, teilmöbl. histor. Harvestehude Villa, neu, hochw. Design, nahe Klosterstern
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 20149 Hamburg – Harvestehude
- Miete zzgl. NK 1.860,00 €
- Warmmiete 1.860,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2018
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 5400
- Garagenmiete 250,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5160
Immobilie
WICHTIG: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage brauchen wir Ihre Postanschrift und Rufnummer.- Sonst können wir Ihnen leider keine komplette Vermietungsaufgabe zusenden.
Vielen Dank!
Diese elegante, weiße kleine Mehrfamillien-Villa erhielt 2012 eine neue, renovierte Stuckatofassade und einen liebevoll angelegten Vordergarten.
Die rückwärtig gelegenen Gärten der angrenzenden Grundstücke bieten einen grünen Blick in die gepflegten Anlagen der mehrheitlich alten Jugendstilhäuser. – Durch die regelmäßigen, hohen Investitionen in Gebäude und Technik gibt es sehr günstige Wärmewerte und komfortables Wohnen.
Keine Haustiere und Vermietung leider nur an Nichtraucher aus Rücksicht auf die Nachbarn und Nachmieter.
Lage
Zentrale Lage im besten Hamburg-Harvestehude, extrem ruhig gelegen, in dem beliebten und sehr gefragten Stadtteil Hamburgs in bester Lage 2 Minuten zur Außenalster.
Gepflegte Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung. Die Außenalster mit ihren traumhaften Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ( U Bahnhof Klosterstern + Buslinien am Eppendorfer Baum) , in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: wie u.a. der Isemarkt, der Eppendorfer Baum, der Mittelweg.
Parkplatz Probleme kennt man hier nicht, da es eine feine, ruhige Nebenstraße ist. Bei Bedarf kann aber ein Stellplatz in der nahe gelegenen Garage angemietet werden, dieser ist vom Mieter zzgl. zu bezahlen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55qm mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 Metern. Die chice Stahl-Front – Einbauküche hat alle nötigen E-Geräte in sehr guter Qualität mit Induktionskochfeld, DAMPF-Garer, Abzugshaube, großer Stahl Kühl-Gefrierschrank, Waschtrockner, einen Geschirrspüler und sogar einen Platz für den gemütlichen Frühstückstisch mit Morgensonne am großen Fenster.
Das Charmante an der Wohnung ist die Loggia mit ca. 5 qm ( am Wohnzimmer mit ca. 21qm ) mit dem Blick ins Grüne.
Die großen, teils Boden tiefen Fenster lassen recht viel Licht in die Wohnung. Das Apartment ist außer in der Küche und im Bad komplett mit Rauch farbenen, geoelten Pitchpine-Dielen ausgelegt- Sie wurde kürzlich umfangreich saniert: d.h. glatt gespachtelte Wände mit hohen Hamburger Fußleisten, weiße Lackarbeiten, neue Elektrik. Es gibt ein geräumiges, innen liegendes, grau gefliestes, elegantes Duschbad mit WC. Miete zzgl. Strom, Wasser und Internet.
Sonstiges
Vermietung auch gerne längerfristig.
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.12.2007
- Energieausweis gültig bis 28.12.2017
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.