charmante Single-Wohnung Altbau: 2 Min. Außenalster: großer Balkon, beste Winterhuder Lage
Front
Treppenhaus
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küchenzeile
Duschbad/WC
großer Balkon
Wohnzimmer m. Küche
charmante Single-Wohnung Altbau: 2 Min. Außenalster: großer Balkon, beste Winterhuder Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 22301 Hamburg
- Miete zzgl. NK 1.049,90 €
- Warmmiete 1.304,90 €
- Zugang ab 14.03.2018
- Nebenkosten 185,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3.149,7 €
- WG geeignet nein
- Bezugstermin 01.09.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
- Bodenbelag Fliesen, Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5149
Immobilie
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten: Telefonnummer, Anschrift.
Lage
Bestes Winterhude zwei Minuten zur Aussenalster, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und in bester Lage in einer baumreichen Straße nahe der Einkaufszone Mühlenkamp, Papenuder Str, Poelchaukamp mit seinen chicen Restaurant und Geschäften. Auch nach Eppendorf und zum Klosterstern ist es keine große Distanz. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in 10 Min. Entfernung. Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung wurde vor va. 2 Jahren saniert,weiß renoviert und hat eine komplette Einbauküche im Wohn-/ Eßzimmer integriert.
Ausstattung
o Altbau, ca. 1910 Totalrenovierung ca. 2015 mit neuwertiger Einbauküchenzeile
o Raumhöhe ca. 3,20m mit feinen Stuckdecken und Eichenfischgrät-Parkettboden
o Vier-Familienhaus 3 geschossig
o weißes neuwertiges Duschlbad /WC mit weißen Sanitärs und Handtuchtrockner ,
o Schlafzimmer ca. 24qm
o Wohnzimmer ca. 24qm mit integrierter Küche und dem großen Balkon in Nordwest-Ausrichtung
o Einbauküche mit Herd , und Ceranfeld, Abzugshaube und Stellplatz für den eigenen Geschirrspüler.
o Kabelfernsehen
o Mietvertrag mindestens ein Jahr Laufzeit, gern langfristig. Das Wasser und KABEL TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Seltener Altbautraum in kleiner Mehrfamilien-Villa in "fast- Alsterlage".
Die Wände sind weiß, die Holzteile hochwertig weiß lackiert und die Wohnung hat die beliebten Hamburger Fußleisten und Kassettentüren. Auch die fein ausgearbeiteten Stuckdecken sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Wind geschützten ca. 6qm großen Balkon nach Nordwest( etwas Abendsonne ) . Im eigenen Keller hat auch die Waschmaschine mit Anschluß genügend Platz.
Sonstiges
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.10.2008
- Energieausweis gültig bis 15.10.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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