großes Landhaus: 80iger Jahre, Pool, eigene Renovierung vom Mieter: Golf, Freibäder etc. unweit

verborgener Genuß
Gartenanlage Zufahrt
Terrasse mit Teich
Terrasse nach Westen
Kaminzimmer
Wohnbereich
Wohnküche
Zum Schlafbereich
Aufgang zum Schlaftrakt
Masterbad
Masterbad
Pool
Grundriss Studio Masterbedroom
Grundriss Studio Masterbedroom
Grundriss Schlafzimer 3
Umgebungsplan Masterbad
Umgebungsplan Masterbad
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5235
Objektart Villa
Lage 22844 Norderstedt / Harksheide
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 349 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Ulmenstr. 18c
22299 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Nettokaltmiete 2500.00
Warmmiete 0,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Kaution 7.500,00 €
Stellplatzmiete 0,00 €
Nutzfläche ca. 177 m²
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 1980
Grundstücksfläche ca. 915 m²
Garagenmiete 0,00 €
Heizkosten pro Monat 400,00 €
Anzahl separater WCs 3
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Einliegerwohnung nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 178.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 03.12.2029

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein exklusives Landhaus zum Wohlfühlen und Entspannen mit Sauna, sonnigem Garten und großem Indoor-Pool.
Es ist eine gepflegte Landhausvilla im weißen Putzbau der 80ger Jahren mit sehr sonnig gelegenen Fenstern. ( Vermietung gern auch als Wohnbüro: insbes. für Freiberufler , Musiker o.ä. interessant )

Kurzfassung:
Lage: Sackgassen-Ende

von oben angefangen:
Ausbaureserve: Spitzboden mit ca. 2,2m Höhe
Studio im Obergeschoss ca. 4,7m Höhe mit freigelegten Balken
drei Bäder
Vollkeller, teils wohnlich hergerichtet
Sauna
Poollandschaft ( hierfür zzgl. Heizkosten )
großes Wohnzimmer
Kaminzimmer
sehr große Wohnküche
sonniger Garten mit kleinem Teich
Garage und zusätzliche Stellfläche


Ausstattung

Hier finden Sie auf ca. 350 m2 Wohnfläche und zusätzlichen ca. 180 m2 Nutzfläche ein besonderes Haus unter einem Dach für: Arbeiten, Wohnen, Schlafen, Fitness Bereich mit Pool und Sauna.
Der sehr große Wohntrakt wird ergänzt durch ein gemütliches Kaminzimmer und lässt viel Licht durch die diversen Boden tiefen Fensterfronten. Durch diese genießen Sie den grünen und sonnigen Blick in den dicht umgrünten Garten mit kleinem Teich aufgelockert und von alten Eichen gesäumt.
Der sonnige Indoor – Poolbereich im Erdgeschoss mit angeschlossener Sauna im Untergeschoss lädt Freunde und Familie auch zur Wellness ein, um den Stress des Alltags abzubauen.
Im Obergeschoss befinden sich die fünf Schlafzimmer inkl. dem sehr großen Elternschlafzimmer und dem Hauptbadezimmer mit großer DUO-Badewanne.
Das Studio ist aufgelockert mit seinen freigelegten Dachbalken und bietet den freien Blick fast bis Norderstedt.
Es gibt sogar noch genügend Ausbaureserve im Dachgeschoss, wem die jetzigen 349qm nicht ausreichen.
Und sogar das Kellergeschoss wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet für Sport, Billard oder Tischtennis genügend Nutzungsmöglichkeiten.


Lage

Bei Interesse Zusendung der Unterlagen nur nach vorheriger Angabe Ihrer kompletten Adressdaten und Rückrufnummer. - Danke.
Beste Lage von Norderstedt- Harksheide in einer von gepflegten Vorstadt-Villen, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägten und ruhigen Siedlung.( Sackgassenlage! )
Allen Sportarten wird man hier gerecht: diverse Golfplätze ( 18 Loch ) unweit, sowie Tennis-Anlagen, Reiten etc..

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Auftraggeber ist der Vermieter.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

großes Landhaus: 80iger Jahre, Pool, eig…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 349 m²
  • 22844 Norderstedt / Harksheide
  • Miete 2.500,00 € + NK

Best of lux. Loft: TEIL-möbl. histor. Ha…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 20149 Hamburg - Harvestehude
  • Miete 1.700,00 € + NK

lux. Loft: TEIL-möbl. histor. Harvesteh…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 20149 Hamburg - Harvestehude
  • Miete 1.700,00 € + NK

Top fast Erstbezug: super chic, Garten r…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 22301 Hamburg
  • Warmmiete 2.350,00 €

Sonnig, ruhig, chic möbliert, in ruh. gr…

  • Wohnung
  • ca. 51 m²
  • 22527 Hamburg
  • Warmmiete 1.110,00 €

Vermietet: Souterrain, luxuriös. Wohnbür…

  • Souterrain
  • 6 Zimmer - ca. 189 m²
  • 20149 Hamburg - Harvestehude
  • Preis auf Anfrage

Hohen Wieschendorf: sonnig, Wohntraum am…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72 m²
  • 23968 Hohenkirchen
  • Warmmiete 50,00 €

Hohen Wieschendorf: sonnig, Wohntraum am…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72 m²
  • 23968 Hohenkirchen
  • Warmmiete 50,00 €

sanierter Laden od. Therapie sonnige Flä…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 57,68 m²
  • 20535 Hamburg
  • Miete 760,00 € + NK

verkauft: Neubau i.Jugendstil, Zylinderv…

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 197 m²
  • 22529 Hamburg - Lokstedt
  • Preis auf Anfrage

vermietet: elegante Altbauwohnung, auch …

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 224,95 m²
  • 22299 Hamburg - Winterhude
  • Preis auf Anfrage

2 Zi. Luxuswohnung Erstbezug, best of: …

  • Wohnung
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 20149 Hamburg
  • Miete 1.950,00 € + NK

Beautiful Kitzbühel - perfect location -…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48,10 m²
  • 6370 Kitzbühel
  • Kaufpreis 690.000,00 €

verkauft: Traum Wattlage: Doppelhaushälf…

  • Villa
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 25980 Sylt-Ost - Munkmarsch
  • Preis auf Anfrage

Beautiful Notting Hill flat - pied-a-ter…

  • Wohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 31 m²
  • 111 B London
  • Warmmiete 2.000,00 €

Beautiful Notting Hill flat - pied-a-ter…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 31 m²
  • 111 B London
  • Kaufpreis 690.000,00 €

Beautiful Kitzbühel - perfect location -…

  • Wohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48,10 m²
  • 6370 Kitzbühel
  • Warmmiete 1.800,00 €