Sonnig, ruhig, chic möbliert, in ruh. grünen Lockstedt nahe Eimsbüttel, NDR/ Tierpark,

Gartenfront
Duschbad WC
Duschbad WC
sonnige Küche
sonnige Loggia
Gartenblick
Gartenblick
sonniges Wohn-Schlafzi.
Schlafecke abgetrennt
sonniges Wohn-Schlafzi.
sonniges Wohn-Schlafzi.
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Eckdaten

Kennung 5234
Objektart Wohnung
Straße Hagenbeckstr. 27
Lage 22527 Hamburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Warmmiete 1.110,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Ulmenstr. 18c
22299 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Garagenmiete 0,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Maximale Mietdauer 60
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etage 2
Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 0,00 €
Kaution 2.700,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.04.2019
Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der 2. Etage eines 10Wohnungseinheiten umfassenden Neubaus aus dem Jahre 2011.
Zu der Miete zzgl. kommt noch der Mieter eigene Intenet Anschluß ggfs. über Vodaphone/ Kabel Deutschland, da die Fläche bereits Kabel Fernsehanschluß hat.
Aber die Heiz-, Betriebs- und die Wasserkosten sind schon enthalten- inkl. dem eigenen Stromverbrauch, der in der Wohnung mit einer Pauschale enthalten ist.
Fußbodenheizung unter feinem Parkett auch im Küchenbereich und der Ankleide, bzw. Fliesen im Badezimmer,
Die Wohnung hat in im Wohnzimmer große, bodentiefe und doppelt verglaste Fenster, eine Aussenjalousien im Wohnbereich, sowie Innenrollos im Schlafzimmer.
Der offene Ess-Wohnbereich besticht durch eine elegante Einbauküche mit großem Eßtresen, sehr gute Küchengeräte, sowie durch die große und sonnige Balkonterrase.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und rückseitig zum grünen Vorgarten mit hohen Bäumen gesäumt,
Der große Balkon bietet Platz für einen Eßtisch mit vier Stühlen für die kommenden Sommerabende!

Ausstattung

Diese sehr gemütliche und geschmackvoll ausgestattete Wohnung wurde von dem Eigentümer mit viel Liebe zum Detail äußerst überlegt und vollstänig ausgestattet, in der es Ihnen an nichts fehlen wird. In dieser sonnigen Wohnung fühlt sich jeder schnell wohl.
Mietvertrag für möblierten Wohnraum. Mit Vertragsende erfolgt die Endreinigung durch den Vermieter i.H. v. Euro 200 Euro + MwSt., je nach Dauer und Aufwand.
Inventar:
Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Kochgeschirr, Essgeschirr, Waschmaschine im Keller, Trockner im Keller, 1 Doppelbett (140x200 cm), Decken, Kopfkissen, Bettwäsche, Handtücher( Ausstattung nach Bedarf )
Das Wohnzimmer mit sehr hellem Teppichboden wirkt durch seine großen West-Fenster sehr hell und freundlich. Es gibt eine Sitzecke mit Couch Sessel und TV sowie einen kleinen, separaten Bereich zum Schlafen im gleichen Raum.
Zusätzlich auch hier in dem ca. 35qm großen Wohn-Schlafzimmer untergebracht ist der Esstisch mit zwei Stühlen.
Von hier aus geht es auf die große Loggia, bzw. die Westterrasse.
Das Bad ist wweiß gekachelt und modern mit einer Glas Duschkabine mit Schiebetüren ausgestattet. Der Flur ist geräumig und hat einen Abstellraum und zwei Einbauschränke. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller.
Zur Ausstattung gehören:
Im Untergeschoss ist noch eine gemeinsame Waschküche mit Münzgeräten und im Bad steht die eigene Waschmaschine.

Lage

Angebot einer charmanten, möblierten Wohnung im ruhigen südlichen Stellingen, bzw. 5 Min. entfernten Eimsbüttel.
10 Minuten Fuß läufig gibt es ein Einkaufszentrum und den Metrobus.
nach HH (Dammtor)
14 Min. mit dem Fahrrad
35 Min. mit dem HVV Bus

Jungfernstieg / Mönckebergstraße
21 Min. mit dem HVV
20 Min. mit dem FAhrrad

Schanze / Reeperbahn
12 Min. mit dem Fahrrad

Hauptbahnhof
27 Min. mit dem HVV
24 Min. mit dem Fahrrad

Supermarkt / Drogerie
10 Min. zu Fuß

Stadtpark
18 Min. mit den Fahrrad

Altonaer Volkspark
12 Min. mit dem Fahhrad

Tierpark Hagenbeck
12 Min. zu Fuß

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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