NEU: lux. möbliertes Manager Apt. ruhiges Blankenese Villen- + Südlage, incl. all, unbefristet!

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Eckdaten

Kennung	5199
Objektart	Terrassenwohnung
Lage	22587 Hamburg - Blankenese
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 132 m²
Warmmiete	2.400,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien

Isestr. 26

20144 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 88913644

info@daut.de

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Weitere Angaben

Verfügbar ab	15.12.2019
Barrierefrei	nein
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Öl
Stellplatzanzahl	1
Etagenzahl	3
Kaution	4.800,00 €
Heizkosten pro Monat	0,00 €
Nebenkosten	0,00 €
Einbauküche	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon/Terrasse	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Baujahr	1975
Stellplatztyp	Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 24 m²
Haustiere	nach Vereinbarung
Garagenmiete	0,00 €
Etage	2
Garten/-mitbenutzung	nein
Personenaufzug	nein
Möbliert	ja
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei Interessse senden Sie uns bitte Ihre Adresse und Rufnummer, damit Sie die Vermietungsaufgabe erhalten können.Achtung: Die Energie Ausweisdaten liegen genau detailliert noch nicht vor, sondern nur die o.g. Angaben.Miete inkl. aller Nebenkosten: also auch inkl. des Tiefgaragenplatzes, Strom in der Wohnung, Wasser, GEZ und Internet.
Energie Kennwert: 179,8 kWh/(m²*a) mit Wassererwärmung.

Ausstattung

2.Obergeschoß mit großer Loggia ( ca. 24qm!) in Südlage, Sonnenmarkise. Der Wohnraum misst ca. 36qm Wohnfläche im und ca. 16qm das daran offen liegende Eßzimmer. Dieses hat man geschickt mit einem Durchbruch versehen zur nebenaniegenden Küche. Diese ist aus Vollholz mit Lackfront und bekam neue E-Geräte: Induktinskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlgefrierschrank von bester Markenqualität und ein Fenster zur Seite.Hier gibt es noch ein ca. 10 qm Arbeits- oder Gästezimmer und das 16qm große Schlafzimmer. Die Naßzellen: ein Duschbad/ WC mit Glastür-Dusche in weiß und ein großes Vollbad mit Wanne, Glastüraufsatz und WC ebenfalls mit Fenster.
Das Elternschlafzimmer wird von der geräumigen Diele aus erreicht. Zu der Wohnung gehört noch ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung und der gemeinsame Hauswirtschaftsraum mit MIELE Geräten, also die Waschküche ebenerdig im Erdgeschoß.

Lage

In einer sehr ruhigen Nebenstr. vom feinen Blankenese, nur ca. 5 Min. zur Bushaltestelle und dieser führt zum Blankeneser Bahnhof ( 2 Stationen ). Einkaufsmöglichkeit in Fußwegnähe. Beste Schulen, Gymnasium in wenigen Gehminuten, Intern. School und ein privates Gymnasium liegen ebenso unweit. Die Buslinie führt ins nahegelegene Zentrum von Blankenese sowie auch ins Rissener Einkaufszentrum und sehr nah liegt auch das Freibad Marienhöhe. Nicht zu vergessen ist das große Angebot an Freizeit-Akrtivitäten: Golfplatz Falkenstein, diverse Tennisanlagen, Reitvereine, Forst Klövensteen und der Poloplatz in Nienstedten etc.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Auftraggeber ist der Vermieter. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.