Charmanter Altbau 4 Zi., 24qm große Südterrasse, Othmarschen nahe Elbe

Bildbeschreibung
Schiebetür Muster
Wohn-Eßzimmer
Eßzimmer
Stuckmuster
Vis à vis
Gästezi. Balkon
Eltern Schlafzi.
Küche
Küche
Küche
Grundriss Duschbad WC
Grundriss Gartenblick
Grundriss große Südterrasse
Umgebungsplan Hauseingang
Umgebungsplan BAD
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Eckdaten

Kennung 5175
Objektart Etagenwohnung
Lage 22605 Hamburg - Othmarschen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 1.530,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Betriebskosten 130,00 €
Möbliert nein
Maximale Mietdauer 60
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1901
Gäste-WC nein
Garten/-mitbenutzung nein
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Haustiere Nein
Kaution 4.590,00 €
Heizkosten pro Monat 135,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse Fläche ca. 24 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 1.795,00 €
Etagenzahl 3
Verfügbar ab 15.10.2019
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE.
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Hamburger Mietvertrag für Wohnraum zunächst gern für ca. 5 Jahre. Wegen der teils offenen Räume ist es eine ideale Wohnung für 2-3 Personen!
Index-MIETE : Erhöhung p.a. entsprechend dem Lebenshaltungsindex.

Ausstattung

Die hübsche, kleine 3-Familien-Villa wurde 1915 errichtet.
Der Vermieter hat die Wohnung aufwendig saniert und dabei alle Wände von Tapeten entfernt, aufwendig gespachtelt und alle Lackarbeiten weiß gestrichen etc..
Das Grundstück ist gärtnerisch sehr gepflegt.
Zur Ausstattung gehören des weiteren: ein weißes Voll-Bad mit Dusche und WC die neuwertige weiße Einbau- Küche mit Eßtresen.
Von hier aus gibt es 2. Ausgang.
Besonderheit ist eine große, geflieste Dachterrasse mit "ganz Tagessonne". Diese hat ca. 24 qm und bietet genug Platz für diverse Sitzplätze für laue Sommernächte .
Die Beheizung und auch das Warmwasser geht über die Oelzentralheizung mit Außensteuerung.

Lage

Diese sonnig gelegene Jugendstil Villa liegt in zentraler Lage von Hamburg-Othmarschen, na.
Hier gibt es in ca. 10 Autominuten u.a.:
Reitstall, Tennisplätze, sogar in 9 Loch Golfplatz. Und das ist alles in einem sehr gefragten Elbvorort von Hamburg .Gepflegte Villen und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung. Die Elbe mit ihren traumhaften Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen, hier insbesondere die Internationale Schule und öffentliche Verkehrsmittel, in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: wie z.B. die beliebter Waitzstr. und in ca. 10 Min. Entfernung das große Elbe-Einkaufszentrum.
Wichtig ist auch die Nähe zum Elbewanderweg, mit der Strandperle( beliebter Treffpunkt am Elbstrand ) und dem Botanischen Garten, drei Gymnasien und drei Grundschulen.
Distanz: City ca. 20 Minuten, Flughafen ca. 25 Minuten, Fußballstadion im Volkspark ca. 10 Minuten und die Elbe keine 5 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Eine Courtage fällt gem. neuer Gesetzgebung für den Mieter nicht an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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