1 Zi.-Apt, Harvestehude. Rothenbaumch., moebliert, rückseitig sonniger Balkon

Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Fahrradhaus
Vollbad
Wohn-Schlafzimmer
Balkon
Kueche
Seitenfront
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Eckdaten

Kennung 5193
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 190.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Etagenzahl 10
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kellerfläche ca. 5 m²
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Wohngeld 165,00 €
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Baujahr 1972
Warmmiete 0,00 €
Barrierefrei nein

Objektbeschreibung

Bitte nennen Sie uns unbedingt Ihre Postanschrft und Rufnummer, damit Sie unsere Verkaufsofferte bekommen können. - DANKE!
Die angebotene und möblierte Wohnung kann inkl. allem Inventar verkauft werden ( "mit Pütt und Pan" ) und befindet sich in einem gepflegten Mehr-Familienhaus im Hochhaus-Charakter, welches um 1960 erbaut wurde.
Das Gebäude ist innen als auch von außen gut erhalten und gepflegt. Alle Wohnungen sind mit überdachten Balkonen von ca. 5qm versehen.
Die Eigentümergemeinschaft hat den Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus regelmäßíg gepflegt. Diese Wohnung liegt im 3.Stock mit Fahrstuhl. Der Verkäufer hatte kürzlich eine Renovierung vollzogen.
Da die Wohnung im Baukörper hinten liegt, hat sie wenig Verkehrsgeräusche , ist aber wegen ihrer Ausrichtung in den Westen sehr sonnig.

Ausstattung

Ein hell gefliestes, innenliegendes, Vollbad mit WC und ein Abstellraum im Flur sind vorhanden. Des weiteren gibt es eine Abstellmöglichkeit im eigenen dazugehörigen Keller.
Ein sonniger Balkon mit Blick in den Hintergarten und seitlich zur Hallerstraße ist bestens nutzbar. Die schlichte weiße Küche hat: die Arbeitsplatte, Kühlschrank mit Eisfach, Ceran Kochfeld & Herd, Spüle, Ober- und Unterschränke. Eine Gegensprech- und Klingelanlage sowie eine Briefkastenanlage ist Bestandteil. Der Erhaltungszustand der Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt.

Lage

Die angebotene und komplett möblierte Wohnung ist in Hamburg - Harvestehude, nahe U-Bahnhof Hallerstr.und mit der Hochbahn, sowie dem Wochenmarkt Hallerstr. vor der Tür gelegen.
Es ist der quirlige Stadtteil mit der Universtät der Freien und Hansestadt Hamburg im Rücken und dem feinen Harvestehude Richtung Alster gen Osten. Die erwähnte U-Bahn-Station und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind einfach zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist direkt vor der Haustür , mindestens drei beliebte Italiener Restaurants und andere sind in "Reichweite".

Sonstiges

Für den Kauf dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen und den Informationen des Verkäufers sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

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