Top und super chic, sonnig und in ruh. Schanzenviertel lux. möbliert

Wohnbereich
Eßtisch
Wohnen Essen
Detailaufnahme
Wohn-Eßbereich
Top Küchenausstattung
Traumküche
Elegantes Bad
BAd WC
Schlafzimmer I
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Eckdaten

Kennung 5176
Objektart Wohnung
Lage 22765 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Warmmiete 1.890,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Haustiere Nein
Garagenmiete 150,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzmiete 0,00 €
Kaution 5.400,00 €
Baujahr 2008
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Barrierefrei nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Zustand neuwertig
Etage 1
Stellplatztyp Garage
Verfügbar ab 01.04.2019
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2

Objektbeschreibung

Vermietung wegen evtl. Eigenbedarf für 2,5 Jahre mit Kündigungsfrist für den Mieter von drei Monaten ( gesetzlich ).
Das Objekt befindet sich in der 2. Etage eines 4 Wohnungseinheiten umfassenden Neubaus aus dem Jahre 2008.
Vermietung auch teilmöbliert möglich. Zu der Miete zzgl. kommt noch der GARAGEN-Platz.
Aber die Heiz-, Betriebs- und die Wasserkosten sind schon enthalten- außer dem eigenen Stromverbrauch in der Wohnung.
Fußbodenheizung unter feinem Parkett, bzw. Fliesen im Badezimmer, Küchenbereich und HWR.
Die Wohnung hat in allen Zimmern bodentiefe und doppelt verglaste Fenster, eine Aussenjalousie im Wohnbereich, sowie Innenrollos im kleineren der beiden Schlafzimmer, Gardinen im Hauptschlafzimmer.
Der offene Ess-Wohnbereich besticht durch eine elegante Siematic Einbauküche mit Kochinsel, feinste Küchengeräte von Miele und Küppersbusch, sowie einem freistehenden Bosch Kühlschrank. Die Arbeitsplatten sind aus edelstem Vulkanstein.
Die Schlafzimmer liegen ruhig und rückseitig zum Hof, mit unverbautem Blick auf das Millerntorstadion und dem Michel, das wöchentliche Dom-Feuerwerk. Das Ganze kann durch die bodentiefen Fenster genossen werden.
Der große Balkon liegt zur Vorderseite mit Blick auf die denkmalgeschützte Schilleroper.

Ausstattung

Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde von dem Eigentümer mit viel Liebe zum Detail äußerst geschmackvoll als City-Wohnung ausgestattet, in der es Ihnen an nichts fehlen wird. In dieser neuen Wohnung fühlt sich jeder schnell wohl.
Mietvertrag für möblierten Wohnraum. Miete inkl. außer eig. Strom- und Wasserpauschale, Reinigungsservice- bei Bedarf zzgl. ! Endreinigung: zzgl. 200 Euro + MwSt..

Lage

Angebot einer charmanten, luxuriös möblierten Wohnung im chicken Neubau im angesagten Schanzenviertel , aber in ruhiger Nebenstraße.
Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Seitenstrasse in Hamburgs pulsierendem Szene Distrikt St Pauli Nord, das Schanzenviertel, Karoviertel und die Reeperbahn sind fussläufig erreichbar und bieten alle angesagten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten der Hansestadt.
Kleine Historie aus Wikipedia:
Die Schilleroper gehörte bis zum Inkrafttreten des Groß-Hamburg-Gesetzes und seiner Grenzverschiebungen zur preußischen Nachbarstadt Altona/Elbe. Der durch Krieg und Abnutzung veränderte runde Stahlskelettbau war 1889 bis 1891 für den Circus Busch erbaut worden. Er wurde 1891 mit einer Galavorstellung eröffnet und fasste in seinem Zuschauerraum über Tausend Besucher. In Nebengebäuden befanden sich u.a. Artistenwohnungen, ein Requisitenfundus und Elefantenställe. Der Zirkus zog von dort bereits 1899 in einen neuen festen Zirkusbau am Zirkusweg nahe der Reeperbahn um.
Durch seine ursprüngliche Nutzung erhielt das 24 Meter hohe Hauptgebäude der Schilleroper die von einem Zirkuszelt oder einem großes Zelttheater abgeleitete Rundform. Diese Rotunde ist heute von ein- und zweigeschossigen Anbauten umgeben, deren Gestalt im Verlauf des 20. Jahrhunderts mehrfach verändert wurde. So wurde u.a. das historische Foyer und Bühnenhaus nur vereinfacht wieder aufgebaut, nachdem es im Zweiten Weltkrieg durch Bomben stark beschädigt worden war. Die Grundstücksfläche beträgt rund 3050 m².
Ab 1904 wurde der frühere Zirkusbau nach Plänen des Architekten Ernst Michaelis zum Theater umgebaut und am 19. April 1905 mit Schillers Wilhelm Tell wieder eröffnet. Zugleich erhielt das Gebäude anlässlich Schillers einhundertstem Todestags den Namen „Schiller-Theater“. Dort wurden Opern und Tragödien, Revuen und sog. Sittenstücke aufgeführt. In den 1920er Jahren standen zahlreiche Stücke mit politisch-zeitgeschichtlichen Inhalten wie Lebenslänglich Pioniere in Ingolstadt. Paragraph 218 oder Brechts und Weills Aufstieg und Fall der Stadt Mahagonny auf den Spielplänen. Auch Laiengruppen der Hamburger Arbeiterbewegung nutzten es für ihre Aufführungen. Hans Albers hatte hier 1939 als Mitglied des Ensembles eine Reihe von Bühnenauftritten.

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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