2 Zimmer Luxuswohnung unweit Klosterstern im Jugendstil elegant wohnen

Front
Elegantes Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
VollbadDuscheWC
Poggenpohl Küche
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Eckdaten

Kennung 5172
Objektart Wohnung
Lage 20149 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 89 m²
Miete zzgl. NK 1.900,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Warmmiete 1.900,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Maximale Mietdauer 48
Haustiere Nein
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand neuwertig
Garten/-mitbenutzung nein
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2018
Etagenzahl 3
Möbliert nein
Verfügbar ab 01.09.2019
Kaution 5.700,00 €

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegter Jugendstil im Herzen von Harvestehude, 3 Min. zur Alster, in einer beliebten Nebenstraße und unweit zum Klosterstern mit seinen guten Geschäften am Eppendorfer Baum.
Die Wohnung ist ausgesprochen gepflegt, mit Blick in den gepflegten Südgarten mit parkartiger Anlage.

Lage

Sie befindet sich im Dachgeschoß/ 2.OG und hat fast keine Dachschrägen, die das Aufstellen von Möbeln behindern.

Das Treppenhaus ist sehr repräsentativ. Es handelt sich hier um eine elegante, pflegeleichte Wohnung mit edlen Pitchpine Dielenboden und genügend Stauraum im Flur und in der geräumigen Ankleide.

Das Vollbad ist in Carrara Marmor mit hochwertigen Armaturen, eleganten Sanitärs und mit großem Oberlicht.
Die Küche ist von Poggenpohl in zartem Grau und wird ebenfalls von oben belichtet.
In der geräumigen Ankleide steht die neuwertige Waschmaschine.
Das Schlafzimmer und der sehr große Wohnraum gehen zur Gartenseite in Richtung Süden mit sehr grünem Blick in die feinen Hintergärten.
Die Wohnung wird in weißem Anstrich übergeben.
Der Wochenmarkt auf der Isestr. liegt in Fußwegentfernung.
o Jugendstil Baujahr ca. 1902
o sehr ruhige, begehrte Wohnlage, Adresslage o gehobene Ausstattung auch im Treppenhaus
o 1 Glasmosaik Vollbad mit WC
o Fenster im Wohnzimmer nach Süden
o ca. 2,85 Meter hohe Räume
o Ankleide mit Waschmaschine
o hochwertige Ausstattung,
o Gegensprechanlage, Sicherheitsbeschläge
o in der gesamten Wohnung: hochwertige Pitchpine Dielen
o neuwertige, hellgraue Einbauküche, mit Schränken, Einbauherd, Geschirrspüler etc.
o Kabel TV
o Mietvertrag für möbliertes Wohnen. Teil-Möblierung in Abstimmung mit dem Mieter! - gerne 2 Jahre, zunächst für max. 4-5 Jahre, Achtung: INKLUSIV-Miete, aber zzgl. Strom und Wasserpauschale von je 60Euro, da kurzfristige Vermietung.
Vermietung gern an ausländische Besucher, Konsulate etc.
o Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, daß alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Nachweis anzumelden.

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