möbl. helles UG, Rückseite, große Fenster 2-Zi. , neuwertig + am Wasser

Front
Lage
Gartenblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sitzplatz im Schlafzimmer
Schlafzimmer
gr. Duschbad
Duschbad
Küche
Grundriss helle Küche
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Eckdaten

Kennung 5162
Objektart Wohnung
Lage 22087 Hamburg - Hohenfelde
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,51 m²
Miete zzgl. NK 1.027,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.07.2021
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
Baujahr 1903
Nebenkosten 0,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 1.878,00 €
Warmmiete 1.027,00 €
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Heizkosten pro Monat 0,00 €
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


185
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 185 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 15.08.2018

Objektbeschreibung

Das Gebäude fügt sich in geschlossener Bauweise in die Nachbarschaftsbebauung ein und stammt aus dem Beginn des 20.Jahrhunderts, also dem Jugendstil. Es ist von besonders viel Grün umgeben und befindet sich im guten Zustand,
Zur Zeit erhält dieses große 2-Zimmer-Apartement ein hochwertiges neues Vollbad, das ein Fenster hat.. Ein ca. 21qm Wohnraum mit getrennter Einbau-Küche mit Fenster zum Garten und dem charmanten Schlafzimmer, auch in Ost- Ausrichtung mit großen Fenstern, die viel Licht, in die Wohnung bringt.

Ausstattung

Highlights dieser charmanten und hübsch gelegenen Wohnung ist die Lage am Eilbekkanal.
Sehr gepflegter, neuwertiger Laminatboden, fast neue, weiße Einbau-Küchenzeile, großes Duschbad mit Fenster. Kleines Mehrfamilienhaus, Stadtvilla.
Konditionen: Indexmiete. Mindestmietzeit: gern 1/2Jahr. Miete zzgl. eigener Strom/ GEZ-ARD in der Wohnung.

Lage

bestes Hohenfelde und unweit der Außenalster, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und in ruhiger Lage in dieser Baum reichen Straße nahe der Einkaufszone Hamburger Straße , die jeden Wunsch des täglichen Bedarfs erfüllt. Auch in die Innenstadt ist es keine große Distanz. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten und der Bus in die City liegt in 10 Min. Entfernung. U-Bahnhof Uhlandstr. liegt 5 Minuten entfernt, und sogar die Außenalster ist sehr gut Fuß läufig erreicht.
Zur A1 Richtung Lübeck/ Ostsee sind es gerade 10 Minuten Fahrzeit und die Elbbrücken mit der A 7 Richtung Hannover ebenso.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich per Post anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
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