Erstbezug neuwertige Möblierung: 1 Zi.-Apt, Harvestehude Rothenbaumchaussee, rückseitig sonniger Balkon

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Küche
Küche
Duschbad
Fahrradhaus
Hinterfront
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Eckdaten

Kennung 5159
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Warmmiete 950,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Verfügbar ab 01.07.2018
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei ja
Kaution 2.700,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere Nein
Einbauküche ja
Baujahr 1960
Stellplatzmiete 0,00 €
Etage 3
Möbliert ja
Zustand neuwertig
Letzte Modernisierung 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die angebotene und neuwertig möblierte Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehr-Familienhaus im Hochhaus-Charakter, welches um 1960 erbaut wurde. Das Gebäude ist innen als auch von außen gut erhalten und gepflegt. Alle Wohnungen sind mit überdachten Balkonen von ca. 5qm versehen.
Die Eigentümergemeinschaft hat den Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus regelmäßíg gepflegt. Diese Wohnung liegt im 3.Stock mit Fahrstuhl. Der Vermieter hatte eine malermäßige Renovierung vollzogen.
Da die Wohnung im Baukörper hinten liegt, hat sie wenig Verkehrsgeräusche , ist aber wegen ihrer Ausrichtung in den Nordwesten sehr sonnig.

Ausstattung

Ein hellgraues, innenliegendes, gefliestes Duschbad mit WC und ein Einbauschrank im Seitenflur sind vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Abstellmöglichkeit für einen großen Koffer im Keller und in der Abseite neben der Küche, die getrennt und kürzlich neu eingebaut wurde.( Keine Baumarkt-Küche!). Ein sonniger Balkon mit Blick in den Nordwesten und seitlich zur Hallerstraße ist bestens nutzbar. Die elegante, graue Küche hat: die Arbeitsplatte, Kühlschrank mit Eisfach, Herd, Spüle, Ober- und Unterschränke, eine Waschmaschine, Geschirrspüler. Eine Gegensprech- und Klingelanlage sowie eine Briefkastenanlage ist Bestandteil. Der Erhaltungszustand der Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt.
Miete inkl.. Wasser- und Strompauschale.

Lage

Die angebotene Mietwohnung ist in Hamburg - Harvestehude, nahe U-Bahnhof Hallerstr. und nahe der Hochbahn gelegen, sowie dem Wochenmarkt TURMWEG vor der Tür, es ist der quirlige Stadtteil mit der Universität der Freien und Hansestadt Hamburg im Rücken und dem feinen Harvestehude Richtung Alster gen Osten. Die erwähnte U-Bahn-Station und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind einfach zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt ist direkt vor der Haustür , mindestens drei beliebte Italiener Restaurant sind in "Reichweite".

Sonstiges

Für die Vermietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum und Zwischenvermietung ist vorbehalten. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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