elegante 3 Zi. Winterhuder Bestlage, 5 Min. zur Aussenalster

Front
Küche
Küche
Küche
Wannenbad m Dusche
Wannenbad m Dusche WC
Schlafzimmer
Gartenblick
Wohnzimmer
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Eckdaten

Kennung 5025
Objektart Wohnungen
Lage 20095 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 1.635,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.07.2018
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Möbliert nein
Baujahr 1962
Etagenzahl 3
Etage 2
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2014
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Nebenkosten 320,00 €
Warmmiete 1.955,00 €
Kaution 5.070,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO: bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. emailen oder per Post zusenden können. - Danke!

Ausstattung

Hochwertig, ausgestattete Wohnung in bester Alsterlage, sehr ruhig und mit nach Süden gelegenem Balkon. Eine hochwertige, schwarz-weiße Luxus Einbau-Küche mit Induktionsherd und ein Sandstein farbenes Vollbad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung und WC, sowie der neuwertige Eichen-Parkettboden ergänzen alles was in sehr guter Wohnlage erwartet wird.
Der große Wohnraum ist offen zum Esszimmer. Das sehr große Schlafzimmer liegt nach hinten mit Blick in die Hintergärten.
Es handelt sich hier um eine weiße 3-Familien-Villa aus dem Jahre 1962.

Lage

Bestes Winterhude zwei Minuten zur Außenalster und in bester Lage in einer baumreichen Straße besonders nahe der Einkaufszone Poelchaukamp mit seinen chicen Restaurants, Cafés und Geschäften im Mühlenkamp, Papenuder Str,. Auch nach Eppendorf und zum Klosterstern ist es keine große Distanz. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in 8 Min. Entfernung. Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren saniert, nun auch weiß renoviert und hat eine komplette, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Marken E-Geräten, Fenster zum Garten und Platz für einen Bistrotisch. Der eigene, geräumige Kellerraum bietet Platz für das Fahrrad und ist ebenerdig begehbar.

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