sonnig, repräsentativ, Jugendstil Klassiker, 7,5 Zi. weißer Jugendstiltraum, Bestlage Eppendorf

Front
Stuckdecken bauähnlich
Wohnbereich bauähnlich
Eßzimmer bauähnlich
Flur bauähnlich
Schlafzimmer I bauähnlich
Schlafzimmer II bauähnlich
Umgebungsplan Foto_51
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Eckdaten

Kennung 5153
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 7.5
Wohnfläche ca. 218,44 m²
Miete zzgl. NK 4.150,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut
Mobil +49 163 4502833

Weitere Angaben

Baujahr 1903
Etage 1
Etagenzahl 1
Kaution 12.450,00 €
Warmmiete 4.719,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Garten/-mitbenutzung nein
Verfügbar ab 01.08.2018
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Letzte Modernisierung 2018
Stellplatztyp Keine Angabe
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Betriebskosten 260,00 €
Heizkosten pro Monat 309,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand vollständig renoviert
Möbliert nein
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
0
200
>400


184
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. Und insbesondere: Ihre Widerrufsfrist Belehrung lesen. DANKE.Das bildschöne Gebäude mit der historischen Fassade wurde ca. 1903 errichtet und vor ein paar Jahren umfassend saniert, unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll renoviert.

Ausstattung

Diese Fläche wird nun zum 15.09.2018 vermietet und vorher umfassend renoviert:
Sie erhält eine neue, hochwertige Einbauküche in den vorderen großen Salon mit Balkon nach Süden.
In dem Garten seitigen, hinteren Bereich befindet sich der überdachte Balkon/ die Loggia, die auch restauriert wird und einen Bankyrai Holzboden erhält. Die vorderen, sehr repräsentativen Räume mit klassischen Schiebetüren, den bildschönen, antiken Türgriff-Armaturen an den vorderen Zimmertüren und dem geölten Eichenstab Parkettboden liegen zur Straße. Dort ist auch der 2. Balkon mit Süd-Sonne von ca. 9 - 18 Uhr und die zukünftige, sehr große Wohnküche. Alle Zimmer können vom Flur getrennt begangen werden. Wichtige Faktoren wie u.a., Gegensprechanlage, Sicherheitsbeschläge an der Wohnungstür sind Bestandteil der Fläche.
Die Fliesenböden in den Bädern sind hell gehalten. Es gibt ein Wannenbad/ WC und ein getrenntes Gäste-Duschbad mit WC und ein Gäste-WC, sowie das bald neue, sehr aufwendige Voll- Wannenbad/WC und großem Fensten in den Hof. Die Fläche wird glatt gespachtelte Wände, sowie feinste, ausgearbeitete Stuckdecken bieten: die Voraussetzungen an eine herrschaftliche Wohnung der Jahrhundertwende.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das vor ein paar Jahren aufwendig und weiß renovierte, prächtige Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Hamburg-Harvestehude im Stadtteil Eppendorf, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs unweit des Isemarktes und des Eppendorfer Baums, Harvestehuder Weges. Gepflegte Mehrfamilien-Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung, ebenso das zauberhafte vis à vis mit Altbauvillen der Jahrhundertwende. Die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen, unweit ist auch der zum Shoppen einladende Eppendorfer Baum und der weit bekannte Isemarkt. U-Bahnhof und Buslinien sind leicht zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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