sanierte elegante Altbauwohnung nahe Alster + U-Bahn, feines Winterhude

Front
Eingang
Treppenhaus
Vord. Wohnzimmer
Vord. Wohnzimmer
Bau ähnlich
vord. Kinderzimmer
Schlafzi. hinten
Schlafzi. hinten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5145
Objektart Etagenwohnung
Lage 22301 Hamburg - Winterhude
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 224,95 m²
Miete zzgl. NK 3.150,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Etage 2
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 01.12.2018
Einbauküche nein
Kaution 9.450,00 €
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1918
Heizkosten pro Monat 255,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Möbliert nein
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Letzte Modernisierung 2018
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere nach Vereinbarung
Nebenkosten 587,00 €
Warmmiete 3.737,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 121 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Aufteilung: 2.Obergeschoß
WICHTIGE INFO: ******************* bitten senden Sie uns Ihre Post Anschrift und Festnetz-Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können.

Ausstattung

REPRÄSENTATIVE UND sehr klassische 6 ZIMMER Wohnung, insbesondere auch für Freiberuflicher oder Großfamilien geeignet:
Bezug nach kompletter Renovierung. Sie wird ab ca. 1.12.2018 fertig gestellt.
Eine Einbauküche wird nicht gestellt, kann aber auf dem Verhandlungswege vom Vermieter suventioniert werden in der großen ca. 16 qm Wohnküche mit genug Platz für den großen Esstisch für ca. 5-6 Personen.
Es wird geben: ein Vollbad mit Dusche/ WC und ein 2.Bad mit Badewanne/ WC. Die Zimmer sind mehrheitlich in Pitchpine-Dielen hinten und vorne mit Eichenstab Parkett. Fast sämtliche Räume auch das Gäste-Duschbad haben Fenster. Einbauten bieten genügend Staufläche.
Einladend sind insbesondere die zwei Balkone mit Sonne bis in den späten Abend.

Lage

Dieser weiße Jugendstilklassiker mit seiner pompösen Stukkato-Fassade befindet sich in einer sehr guten Wohnstraße in Fußwegnähe zur Außenalster und ins Shoppingcenter Winterhuder Markt und Mühlenkamp.
Sie liegt auf der Grenze zu Hamburg-Winterhude/ Harvestehude, unweit der Aussenalster. Beste Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sowie Arztpraxen befinden sich im nahen Winterhude sowie auf dem Winterhuder Markt und dem Mühlenkamp, nur wenige Gehminuten entfernt. Der Metrobus der Hamburger Verkehrsbetriebe hält fast vor der Tür, zur U-Bahn sind es ca. 5 Fußwegminuten. Die Hamburger City wie auch der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Für die Anmietung bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Weitere Immobilien

Top

Traum Ferienhaus mit gr. Einliegerwohnun…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 10 Zimmer - ca. 240 m²
  • 23684 Scharbeutz
  • Kaufpreis 685.000,00 €
Top

Penthaus best of: Designer Stil top möbl…

  • Wohnung
  • 4 Zimmer - ca. 185 m²
  • 20249 Hamburg - Eppendorf
  • Miete 3.100,00 € + NK
Top

hochwertige, möblierte Luxus-Etage Alste…

  • Wohnung
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 22301 Hamburg - Winterhude
  • Miete 3.000,00 € + NK
Neu

Direkt an der Alster: gr. Maisonette f. …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 20249 Hamburg
  • Miete 1.550,00 € + NK

Ladencafé: sonnige Fläche am Hammer Stei…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 65,28 m²
  • 20535 Hamburg
  • Miete 979,20 € + NK

sonnige Endetage ruhiges Nienstedten, …

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 22609 Hamburg - Nienstedten
  • Kaufpreis 750.000,00 €

elegante Bürofläche Rothenbaum im EG nah…

  • Praxis
  • 7 Zimmer
  • 20148 Hamburg - Rotherbaum
  • Miete 3.179,50 € + NK

Luxus Beletage: ETW weiße Jugendstilvil…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 175 m²
  • 20149 Hamburg - Harvestehude
  • Kaufpreis 2.100.000,00 €

Beautiful Kitzbühel - perfect location -…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 50 m²
  • 6370 Kitzbühel
  • Kaufpreis 500.000,00 €

3 Zimmer best of: Designer Stil top möbl…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 102 m²
  • 20249 Hamburg - Eppendorf
  • Warmmiete 2.900,00 €

elegante Bürofläche Rothenbaum 4.OG hi. …

  • Praxis
  • 3 Zimmer
  • 20148 Hamburg - Rotherbaum
  • Miete 2.134,46 € + NK

3-Raum Praxisfläche, große Loggia, Schwe…

  • Praxisetage
  • ca. 100 m²
  • 22301 Hamburg
  • Kaufpreis 650.000,00 €

ETW nahe der Sterne 22299 Hamburg Uhle…

  • Etagenwohnung
  • ca. 36 m²
  • 22299 Hamburg
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Hohen Wieschendorf: sonnig, Wohntraum am…

  • Wohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72 m²
  • 23968 Gramkow - Hohen Wieschendorf
  • Miete 600,00 € + NK

Elegante, luxuriöse Maisonette, fast Ers…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 208,25 m²
  • 20149 Hamburg
  • Kaufpreis 2.400.000,00 €

Am Strand Traum Wattlage: sonnige Doppel…

  • Villa
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 25980 Sylt-Ost - Munkmarsch
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

direkt am Strand Traum Wattlage: Sylter …

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 230 m²
  • 25980 Sylt-Ost - Munkmarsch
  • Kaufpreis 3.490.000,00 €

Traum Wattlage: Doppelhaushälft Munkmar…

  • Villa
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 25980 Sylt-Ost - Munkmarsch
  • Kaufpreis 1.990.000,00 €

Garten chic möblierte Wohnung, fast neu:…

  • Wohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 76 m²
  • 20149 Hamburg
  • Warmmiete 2.100,00 €

sanierte elegante Altbauwohnung nahe Als…

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 224,95 m²
  • 22301 Hamburg - Winterhude
  • Miete 3.150,00 € + NK