hochwertige, möblierte Luxus - Wohnung nahe Alster, Bestlage: Winterhude 1.Obergeschoß

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5137
Objektart Wohnung
Lage 22301 Hamburg - Winterhude
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Warmmiete 3.750,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Möbliert ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2017
Garten/-mitbenutzung nein
Verfügbar ab 01.07.2018
Maximale Mietdauer 36
Einbauküche ja
Kaution 7.500,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Baujahr 1902
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 0,00 €
Betriebskosten 0,00 €
Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Achtung: Mindestmietzeit: 6 Monate und Inklusivmiete für möblierten Wohnraum. Die Möblierung entspricht nur in etwa den Bildern.. Es handelt sich hier um eine komplett möblierte Wohnung für den anspruchsvollen Geschäftsmann/Geschäftsfrau. Max. Mietzeit ca. 36 Monate( verhandelbar ).VERMIETUNG : Leider nur an max. zwei Personen, bzw. drei Erwachsene!
Aufteilung: 1.OG:
Noch kein Energieausweis vorhanden / ist in Vorbereitung.

Ausstattung

REPRÄSENTATIVE UND sehr hochwertige 4 ZIMMERWOHNUNG: hier zunächst eine Kurzinfo:
Bezug nach Total-Sanierung in einer feinen Villa mit nur drei Wohneinheiten.
Luxus- Einbauküche hochwertigen Markengeräten: wie u.a. Waschtrockner in der extra vorhandenen Hauswirtschaftsküche. Und in der ca. 18 qm großen Wohnküche gibt es u.a. eine Kühl-Gefrier-Kombi, den stylischen Gasherd die B & O Anlage etc., die wie der Rest der Wohnung ihresgleichen sucht. Die Küche ist mit einem großen Esstisch für ca. 6 Personen geräumig genug. Es gibt alles was der anspruchsvolle Mieter erwartet:
U.a. ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne/ WC, das feine Gäste- WC, alles mit eleganten Design Armaturen. Die Zimmer sind alle in in alten Pitchpine-Dielen. Sämtliche Räume außer dem Gäste WC und das Vollbad haben große Fenster. Diverse Tischler angefertigte Einbauten bieten genügend Staufläche.
Dieses exklusive Luxus-Apartment wurde nicht für die Vermietung ausgestattet, darum der hohe Wert und die Liebe zum Detail.
Einladend ist insbesondere die große, sonnige Westterrasse zum Garten mit Sonne bis in den späten Abend und das sehr elegante und doch gemütliche Kaminzimmer.

Lage

WICHTIGE INFO: ******************* bitten senden Sie uns Ihre Post Anschrift und Festnetz-Rufnummer, damit wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe mit Grundriss etc. mailen oder per Post zusenden können.
Diese elegante Villa mit ihrer weißen Jugendstil Fassade befindet sich in einer der besten Wohnstraßen in Fußwegnähe zur Außenalster.
Sie liegt auf der Grenze zu Hamburg-Winterhude/ Harvestehude, direkt an einem Alsternebenarm. Beste Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sowie Arztpraxen befinden sich im nahen Winterhude sowie auf dem Eppendorfer Baum und Dorotheenstr., nur wenige Gehminuten entfernt. Der Metrobus der Hamburger Verkehrsbetriebe hält fast vor der Tür, zur U-Bahn sind es ca. 10 Fußwegminuten. Die Hamburger City wie auch der Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

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