Charmante, exklusive Wohnung, ruhig, nahe Winterhuder Marktplatz + Stadtparkblick, Garage!

HAUS
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Tageslicht Vollbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gaestezimmer
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Eckdaten

Kennung 5082
Objektart Wohnung
Lage 22299 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Miete zzgl. NK 1.790,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Zustand vollständig renoviert
Möbliert ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Haustiere nach Vereinbarung
Maximale Mietdauer 48
Verfügbar ab 15.12.2020
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Kaution 5.700,00 €
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin 15.12.2020
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 160,00 €
Baujahr 1994
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etage 2

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE

Ausstattung

Es handelt sich um ein ruhiges, hochwertiges Mehrfamilienhaus in Hinterhoflage mit parkartigem Garten und Vorderhausbebauung, daher ist es hier sehr ruhig.
Besonderheiten: Granit Treppenhaus, Luxus-Fahrstuhlanlage, Hausmeister, direkt Stadtparkanlage mit eigenem Zugang!
Die Wohnung ist sehr hell mit einem sonnigen West Balkon und einem Frühstücksbalkon zur Parkseite mit Morgensonne. Die weiße Einbauküche ist halb offen zum Wohnraum.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und hat hochwertigen Vinyl Design Belag,.
In der Kammer ( Hauswirtschaftsraum ) sind eine Miele Waschmaschine und der Miele Trockner installiert.
Das Wohnzimmer ist ca. 24qm groß, das Schlafzimmer ca. 17 und das kleine Zimmer ca. 11,5qm. Im Flur ist noch Platz für zusätzliche, kleinere Möbel oder reinen Arbeitsplatz. Die Wohnung ist geschmackvoll und neuwertig möbliert. Miete zzgl. Wasser- und Stromkosten Pauschale i.H.v. Euro 150,-

Lage

Ein hübscher, sehr hochwertiger Neubau, weiß geputzt mit rotem Ziegeldach aus den " Neunzigern " im Herzen von Winterhude, 5 Minuten zum Stadtpark, vom Balkon aus zu sehen, hinter dem Grundstück. 10 Minuten zur Außen-Alster, zum Winterhuder Marktplatz mit Fitness und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem Wochenmarkt. Poelchaukamp mit TOP-Shopping, trendigen Lokalen und Restaurants und der Mühlenkamp und noch kürzer zum Toom Markt um die Ecke. Die Ulmenstr. ist eine ruhige und sehr beliebte Nebenstr. in diesem Viertel.

Sonstiges

INKLUSIVMIETE : nur zuzüglich eigener Strom, Wasser und Garagenplatz, eine Jahresabrechnung für Heiz- und Betriebskosten wird nicht erstellt. Mindestmietzeit: 6 Monate.
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vetragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

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