Top fast Erstbezug: super chic, Garten ruh. Winterhude lux. möbliert, nahe Alster,

Eßbereich
Wohnen
Sitzecke
Eßbereich
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Flur
Bar
BAD
Dusche
Hintergarten
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Eckdaten

Kennung 5125
Objektart Wohnung
Lage 22301 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Warmmiete 2.200,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Kaution 6.600,00 €
Etagenzahl 1
Heizungsart Etagenheizung
Barrierefrei ja
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.09.2018
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Möbliert ja
Baujahr 1900
Zustand neuwertig
Gartenfläche ca. 100 m²
Stellplatzmiete 0,00 €
Garagenmiete 150,00 €
Letzte Modernisierung 2016
Garten/-mitbenutzung ja
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
0
200
>400


271.10001
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 271.10001 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Angebot einer charmanten, luxuriös möblierten Wohnung im zart gelben Altbau in einer ruhiger Nebenstr. zum Mühlenkamp, der Garten und das Wohnzimmer mit der Küche sind zum Hinterhof gelegen.

Ausstattung

Achtung: Die Ausstattung im Gästezimmer ist etwas anders im ruhigen Grau, im neuen Styling.
Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde gerade umfangreich saniert, weiß renoviert, modern chic, teils im Designerstil möbliert. Sie bekam eine hellgraue, schlichte Einbauküche im halboffenen Wohnraum und eine Waschmaschine. Die Lichtverhältnisse sind optimal, da sehr große, bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer und große Fenster in den beiden Schlafzimmern. Die Wände sind weiß, der Fußboden ist hochwertiger, alter Pitchpine. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine äußerst geschmackvolle Citywohnung ausgestattet, in der es Ihnen an nichts fehlen wird. In dieser neuen Wohnung fühlt sich jeder schnell wohl.
Mietvertrag für möblierten Wohnraum. Miete inkl. eig. Strom- und Wasserpauschale, Reinigungsservice- bei Bedarf zzgl. ! Endreinigung: zzgl. 200 Euro + MwSt..

Lage

Winterhude, unweit der Alster, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und nahe der beliebten Einkaufszone Mühlenkamp, Papenuder Str, Poelchaukamp, die jeden Wunsch des täglichen Bedarfs erfüllen. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in ca. 5 Min. Distanz, zur U Bahnstation sind es ca. 15 Min. Fußweg. Das charmante Mehr-Familienhaus liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von dem beliebten Winterhude mit seiner Kaffeehaus-Meile fast vor der Tür. M.a. W. Sie haben nur ca. 220m zur Bushaltestelle Semperstraße, Linie M6 und ca. 400m - zur Bushaltestelle Goldbekplatz, den Linien M6 und M25 und ca. 750m zur Linie U3 der U-Bahn Borgweg -

Sonstiges

Kaution je nach Mietdauer. ab 2.500 Euro.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Aufteilung:
EG: nur die 2 Schlafzimmer sind von der Straße sichtbar

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