Top fast Erstbezug: super chic, Garten ruh. Winterhude lux. möbliert, nahe Alster

stylischer Patio
Wohnzimmer am GARTEN
großer Wohnraum
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
neue Flur Dekoration
neue Küche
privater Patio
Viel Terrasse
Grundriss BAD
Grundriss Schlafzimmer 1
Grundriss Schlafzimmer 2
Umgebungsplan Dusche
Umgebungsplan Eßbereich
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Eckdaten

Kennung 5125
Objektart Wohnung
Lage 22301 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Warmmiete 2.350,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Ulmenstr. 18c
22299 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Garten/-mitbenutzung ja
Verfügbar ab 15.07.2021
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1900
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 1
Stellplatzmiete 0,00 €
Kaution 6.600,00 €
Gartenfläche ca. 100 m²
Barrierefrei ja
Letzte Modernisierung 2016
Möbliert ja
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse Fläche ca. 17 m²
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
0
200
>400


271.10001
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 271.10001 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 08.10.2018

Objektbeschreibung

Angebot einer charmanten, luxuriös möblierten Wohnung im zart gelben Altbau in einer ruhigen Nebenstr. zum Mühlenkamp, der Garten und das Wohnzimmer mit der Küche sind zum Hinterhof gelegen.
Traumhafter Patio nur für Sie!

Ausstattung

Achtung: Die Ausstattung im Gästezimmer ist etwas anders im ruhigen Grau, im neuen Styling.
Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde gerade umfangreich saniert, weiß renoviert, modern chic, teils im Designerstil möbliert. Sie bekam eine hellgraue, schlichte Einbauküche im halboffenen Wohnraum und eine Waschmaschine. Die Lichtverhältnisse sind optimal, da sehr große, Boden tiefe Fensterfront im Wohnzimmer und große Fenster in den beiden Schlafzimmern. Die Wände sind weiß, der Fußboden sind hochwertige Eichendielen. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail eine äußerst geschmackvolle City-Wohnung ausgestattet, in der es Ihnen an nichts fehlen wird. In dieser neuen Wohnung fühlt sich jeder schnell wohl.
Mietvertrag für möblierten Wohnraum, sechs monatlich mit jeweiliger Verlängerung von weiteren drei Monaten. Miete inkl. aller Kosten, ausser dem eig. Strom- und der Wasserpauschale, Reinigungsservice- bei Bedarf zzgl. ! Endreinigung: zzgl. 200 Euro + MwSt..
Aufteilung: EG: nur die 2 Schlafzimmer sind von der Straße sichtbar

Lage

Winterhude, unweit der Alster, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und nahe der beliebten Einkaufszone Mühlenkamp, Papenhuder Str, Poelchaukamp, die jeden Wunsch des täglichen Bedarfs erfüllen. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in ca. 5 Min. Distanz, zur U Bahnstation sind es ca. 15 Min. Fußweg. Das charmante Mehr-Familienhaus liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von dem beliebten Winterhude mit seiner Kaffeehaus-Meile fast vor der Tür. M.a. W. Sie haben nur ca. 220m zur Bushaltestelle Semperstraße, Linie M6 und ca. 400m - zur Bushaltestelle Goldbekplatz, den Linien M6 und M25 und ca. 750m zur Linie U3 der U-Bahn Borgweg -

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätigsein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
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