Harvestehude:, sonnige, repräsent. 6,5 Zi., weißer Jugendstiltraum, 3.OG kein Lift, neue Küche!

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alte_Verkleidungen
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Eckdaten

Kennung 5122
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 197 m²
Miete zzgl. NK 3.199,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Nebenkosten 243,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1903
Betriebskosten 243,00 €
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten pro Monat 308,00 €
Verfügbar ab 01.02.2019
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Etagenzahl 4
Personenaufzug nein
Möbliert nein
Warmmiete 3.751,00 €
Etage 3
Haustiere nach Vereinbarung
Kaution 9.597,00 €
Barrierefrei nein
0
200
>400


173
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 173 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. Und insbesondere: Ihre Widerrufsfrist Belehrung lesen. DANKE.
Das bildschöne Gebäude mit der historischen Fassade wurde ca. 1903 errichtet und vor ein paar Jahren umfassend saniert, unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll renoviert.Vor Bezug werden die Bäder komplett saniert, die Böden geschliffen und fein geölt. Der Sonnenschein kommt in die Wohnung von Mittag bis in den späten Abend! Diese Fläche wird nun zum 01.03.2019 vermietet und das gern mindestens über eine Laufzeit von ein- bis zwei Mietjahren und gern langfristig.

Ausstattung

In dem gartenseitigen hinteren Bereich befindet sich der 2. Balkon am Elternschlafzimmer. Die drei vorderen, sehr repräsentativen Räume mit klassischen Schiebetüren, bildschönen, antiken Türgriff-Armaturen und dem geölten Eichenstabparkettboden liegen zur Straße, dort ist auch der 2. Balkon mit West-Sonne ca. 9 - 18Uhr. Alle Räume können vom Flur getrennt begangen werden. Wichtige Faktoren wie u.a., Gegensprechanlage, Sicherheitsbeschläge an der Wohnungstür sind Bestandteil der Fläche. Die Fliesenböden in den Bädern sind großformatik. Es gibt ein chices, neues Wannenbad,/WC und ein getrenntes Gäste-Duschbad mit WC im gleichen Stil. Feine Eichenparkettböden, Pitchpine-Dielen, sowie großartige Stuckdecken bieten die Voraussetzungen an eine herrschaftliche Wohnung der Jahrhundertwende.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. In den Nebenkosten ist bereits der Wasserabschlag für diese Wohnung enthalten!
Eine neue elegante Einbauküche ist gerade bestellt!

Lage

Das vor ein paar Jahren aufwendig und weiß renovierte, prächtige Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Hamburg-Harvestehude im Stadtteil Eppendorf, einem sehr beliebten Stadtteil Hamburgs unweit des Isemarktes und des Eppendorfer Baums, Harvestehuder Weges. Gepflegte Mehrfamilien-Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung, Die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen, unweit ist auch der zum Shoppen einladende Eppendorfer Baum und der weitbekannte Isemarkt. U-Bahnhof und Buslinien sind leicht zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Es fällt keine Courtage für den Mieter gem. Gesetzgebung an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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