Hohen Wieschendorf: sonnig, Wohntraum am Golfplatz Rundherum Ostseeblick: auf Halbinsel unweit Strand

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung	5052
Objektart	Wohnung
Lage	23968 Gramkow - Hohen Wieschendorf
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 72 m²
Miete zzgl. NK	600,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien

Droysenstr. 50

22605 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 88913644

info@daut.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl	1
Baujahr	1994
Haustiere	Ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Befeuerung/Energieträger	Öl
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Einbauküche	nein
Möbliert	ja
Kaution	100,00 €
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Unweit der Marina-Hohen Wieschendorf wo auch Dickschiffe bis 1,90 Tiefgang liegen können und direkt auch am Goffplatz mit nun bald wieder eröffnetem Hotel. Idyllisch und ruhig gelegen ohne High-Society-Rummel oder Sylter "Whisky-Meile". Hier zählt Erholung pur.
Mehrere Gebäude mit Eigentumswohnungen im modernen Rotklinker mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen in hochwertiger Bauausführung wie auch das Hotel und das Appartementgebäude. In den Häusern gibt es nur jeweils vier Wohnungen.
Miete zzgl. Endreinigung i.H.v. Euro 60 Hier liegt die Miete für das Apartment gestaffelt je Nacht: bei ab 55 Euro ( Nach- und Vorsaison ).
79 Euro ( Hauptsaison ) bei Belegung bis zwei Personen/ Nacht, danach je Person 10 Euro / je Nacht, bei Bedarf + zzgl. Wäscheset mit Extra-Berechnung. Hund: 10 Euro je Nacht.

Ausstattung

Sie ist fast so schön wie Zuhause!
Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer diese sonnige Ferienwohnung ausgestattet. - Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist sehr sonnig ausgerichtet mit seiner geräumigen Balkonterrasse in Westrichtung. und Weitblick bis zur Ostsee!
Das Wohngebäude ist 1 ½ geschossig mit Zwei- bis Dreizimmerwohnungen auf sehr großem Grundstück, wertbeständige Bauausführung; weiße, elegante Einbauküche mit sonnigem Eßplatz bis zum Sonnenuntergang. Sie ist mit säntlichen Elektrogeräten und komplettem Hausstand versehen. Es gibt ein elegantes Marmor-Bad mit Glasduschtür auf der Badewanne; Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas in allen Zimmern, elektrisches Rolladenelement im Eltern Schlafzimmer. Einbauschrank, große Waschküche mit eigener Waschmaschine ( Benutzung gegen Aufpreis.). Super großer Flatscreen SAT-TV, Neuwertige und teils antike Möbel, Elternzimmer mit Boxspring-Bett und über eine bequeme Treppe im Dachgeschoß zwei Einzelbetten für die großen Kinder. Großzügige Parkplatzanlage. Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Stellplatz: 1 außen, Gartenmitbenutzung, Ruhezone in großem, parkartigen Gelände mit sonnigen und windstillen Plätzen.

Lage

Hohen Wieschendorf befindet sich auf der weit in die Ostsee ragenden Halbinsel unweit der charmanten Hansestadt Wismar,. Also zwischen Rostock und Lübeck und auch nicht weit der alten Residenzstadt Schwerin und der Schloßanlage Bothmer. Es sind nur ca. 15Min. Fahrzeit nach Wismar, 20 zur Autobahn A20 und ca. 90 Min. Fahrzeit nach Hamburg. Die geografische Lage verspricht einen sehr frühen und langen Sommer mit mildem und sonnenreichen Wetter, ca. 30% weniger Niederschlag als im Binnenland! - Und auch noch bequem zu erreichen, da ohne lange Wartezeiten von Auto-Reisezügen oder Zeit raubenden Fährverbindungen!
Durch die Nähe direkt zum Golfplatz sowei einer entstehenden Marina und auch zum Hotel mit Restaurant bieten sich gute Möglichkeiten, die Wochenenden oder Ferien sportlich und genußreich auszufüllen. Das große Restaurant hat seine Terrasse am 18. Grün. Von hier wie auch von diversen weiteren Grüns haben Sie einen zauberhaften Blick über das Meer in Ost wie auch in Westrichtung und über die Weite der leicht hügeligen Golfanlage. Anlage befindet sich z.Zt. im Verkauf.
Das Freizeitangebot in Hohen Wieschendorf und Umgebung hat für jeden etwas.: Golfsport, das Radfahren, Reiten, Wandern, Segeln,