Charmante 2 Zimmer Single-Wohnung, Altbau in Bestlage, 1. OG, Balkon, unweit Leinpfad

Front Strasse
Vollbad Waschtisch
Vollbad
Bau ähnlich nun Bankirai
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
WC nun weiß
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Grundriss geräumige Einbauküche
Grundriss Hauseingang
Grundriss Treppennhaus
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Wohnungen
Lage 22299 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Isestr. 26
20144 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.321,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten pro Monat 71,00 €
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Verfügbar ab 01.11.2020
Haustiere Nein
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kellerfläche ca. 4 m²
Kaution 3.450,00 €

Objektbeschreibung

-die Wohnung wird vor Bezug komplett gestrichen: inkl. der Lackarbeiten und die Sanitär-Armaturen werden ausgetauscht.

Ausstattung

Stichworte: In diesem hübschen und gepflegten Altbau gibt es 8 Wohnungen. Sie ist ca. 1928 gebaut und in heller Putzfassade erstellt. Die Raumhöhe misst ca. 2,70m. In der Wohnung gibt es ein geräumiges, innen liegendes und weißes Vollbad mit WC und Lichtschachtfenster. Das große Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer( rundherum mit Einbauschränken und die kleine Diele mit kleinem Einbauschrank haben alten, sehr hochwertigen Eichenstab-Parkettboden, abgeschliffen und geölt. Die weiße Einbauküche mit Herd, Stahlabzugshaube, Ober- und Unterschränken hat einen Waschmaschinen- und und einen GSP- Anschluss.
Achtung: • Im Schlafzimmer steht eine große "über Eck Schrankwand", schlicht weiß eingebaut bis unter die Decke.
Versorgt wird das Haus mit Kabelfernsehen und mit einer Fernwärmeheizung. Der Mieter sollte auf eine Staffelmiete von 20 Euro p.a. vorbereitet sein. Der hübsche Balkon hat morgens- und spät am Nachmittag etwas Sonne und liegt in Nordwestlage.

Lage

WICHTIGE INFO: ******************* bitten senden Sie uns Ihre Postanschrift und Ihre Rufnummer zu, so können wir Ihnen die komplette Vermietungsaufgabe und so weit vorhanden, auch mit Grundriss etc. emailen oder per Post zusenden.
Top Lage von Winterhude, unweit der Alster, Leinpfad, Kampnagelfabrik, der alten Wäscherei und in einer beliebten Baum reichen Straße nahe der Einkaufszone Maria-Louisenstr., Dorotheenstr., Goldbek Platz-Wochenmarkt, der jeden Wunsch des täglichen Bedarfs erfüllt. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten und der Bus in die City liegt in 5 Min. Entfernung. Desgleichen der U-Bahnhof: Sierichstr.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

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