3.OG o. Lift sonnig. Jugendstil Klassiker 5,5 Zi. Weißer Jugendstiltraum nahe Isemarkt Eppendorf

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Elternschlafzimmer
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Bau ähnliche Küche
Grundriss Foto_60
Grundriss Foto_58
Grundriss Gäste-Duschbad-WC
Umgebungsplan Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 5131
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 181,08 m²
Miete zzgl. NK 2.626,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut
Mobil +49 163 4502833

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2009
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung nein
Etage 3
Barrierefrei nein
Möbliert nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Verfügbar ab 01.02.2018
Bezugstermin 01.02.2018
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Haustiere nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Heizkosten pro Monat 325,00 €
Baujahr 1903
Nebenkosten 220,00 €
Kaution 6.762,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Warmmiete 3.171,00 €
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Keine Angabe
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


184
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. Und insbesondere: Ihre Widerrufsfrist Belehrung lesen. DANKE.Das bildschöne Gebäude mit der historischen Fassade wurde ca. 1903 errichtet und vor ein paar Jahren umfassend saniert, unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll renoviert.
Vor Bezug wird die neu bestellte Einbauküche installiert.

Ausstattung

Diese Fläche wird nun zum 01.03.2018 vermietet und das gern mindestens über eine Laufzeit von ein- bis zwei Mietjahren.
In dem Garten seitigen hinteren Bereich befindet sich der überdachte Balkon/ die Loggia. Die vorderen, sehr repräsentativen Räume mit klassischen Schiebetüren, mit Holzverzierungs-Krone über den Türen, mit bildschönen, antiken Türgriff-Armaturen, alten geschliffenen Gläsern in den vorderen Zimmertüren und dem geölten Eichenstabparkettboden liegen zur Straße. Dort ist auch der 2. Balkon mit Süd-Sonne ca. 9 - 18 Uhr. Alle Zimmer können vom Flur getrennt begangen werden. Wichtige Faktoren wie u.a., Gegensprechanlage, Sicherheitsbeschläge an der Wohnungstür sind Bestandteil der Fläche.
Die Fliesenböden in den Bädern sind hell gehalten. Es gibt ein Wannenbad/ WC und ein getrenntes Gäste-Duschbad mit WC und ein Gäste-WC. Feine Eichenparkettböden, Pitchpine-Dielen und glatt gespachtelte Wände, sowie feinste, ausgearbeitete Stuckdecken bieten die Voraussetzungen an eine herrschaftliche Wohnung der Jahrhundertwende.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das vor ein paar Jahren aufwendig und weiß renovierte, prächtige Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Hamburg-Harvestehude im Stadtteil Eppendorf, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs unweit des Isemarktes und des Eppendorfer Baums, Harvestehuder Weges. Gepflegte Mehrfamilien-Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung, ebenso das zauberhafte Vis à Vis mit den Altbauvillen.. Die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen, unweit ist auch der zum Shoppen einladende Eppendorfer Baum und der weitbekannte Isemarkt. U-Bahnhof und Buslinien sind leicht zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.
Aufteilung:
3.OG: 5 1/2 -Räume

Umgebungsinformationen

Legende
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