sonnig, repräsentativ Jugendstil Klassiker, 5,5 Zi. weißer Jugendstiltraum, Bestlage Eppendorf

Front
Stuckdecken
Wohnbereich
Schlafzimmer Kind
Elternschlafzimmer
Küche
Foto_38
Flur
Gäste-Duschbad-WC
Gäste-WC
Vollbad weißer Marmor
Umgebungsplan Foto_51
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Eckdaten

Kennung 5132
Objektart Etagenwohnung
Lage 20149 Hamburg - Harvestehude
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 181,08 m²
Miete zzgl. NK 2.716,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut
Mobil +49 163 4502833

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Stellplatztyp Keine Angabe
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Heizkosten pro Monat 263,00 €
Verfügbar ab 16.04.2018
Warmmiete 3.199,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1903
Garten/-mitbenutzung nein
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Etagenzahl 2
Nebenkosten 220,00 €
Etage 2
Letzte Modernisierung 2009
Betriebskosten 220,00 €
Gäste-WC ja
Möbliert nein
Kaution 7.062,00 €
0
200
>400


184
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. Und insbesondere: Ihre Widerrufsfrist Belehrung lesen. DANKE.Das bildschöne Gebäude mit der historischen Fassade wurde ca. 1903 errichtet und vor ein paar Jahren umfassend saniert, unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll renoviert.
2 . OG: 5 1/2 -Räume

Ausstattung

Diese Fläche wird nun zum 01.04.2018 vermietet.
In dem Garten seitigen, hinteren Bereich befindet sich der überdachte Balkon/ die Loggia. Die vorderen, sehr repräsentativen Räume mit klassischen Schiebetüren, mit Holzverzierungs-Krone über den Türen, mit bildschönen, antiken Türgriff-Armaturen, alten geschliffenen Gläsern in den vorderen Zimmertüren und dem geölten Eichenstabparkettboden liegen zur Straße. Dort ist auch der 2. Balkon mit Süd-Sonne ca. 9 - 18 Uhr. Alle Zimmer können vom Flur getrennt begangen werden. Wichtige Faktoren wie u.a., Gegensprechanlage, Sicherheitsbeschläge an der Wohnungstür sind Bestandteil der Fläche.
Die Fliesenböden in den Bädern sind hell gehalten. Es gibt ein Wannenbad/ WC und ein getrenntes Gäste-Duschbad mit WC und ein Gäste-WC. Feine Eichenparkettböden, Pitchpine-Dielen und glatt gespachtelte Wände, sowie feinste, ausgearbeitete Stuckdecken bieten die Voraussetzungen an eine herrschaftliche Wohnung der Jahrhundertwende.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das vor ein paar Jahren aufwendig und weiß renovierte, prächtige Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Hamburg-Harvestehude im Stadtteil Eppendorf, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs unweit des Isemarktes und des Eppendorfer Baums, Harvestehuder Weges. Gepflegte Mehrfamilien-Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung, ebenso das zauberhafte Vis à Vis mit Altbauvillen der Jahrhundertwende.. Die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen, unweit ist auch der zum Shoppen einladende Eppendorfer Baum und der weitbekannte Isemarkt. U-Bahnhof und Buslinien sind leicht zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.
Aufteilung:

Umgebungsinformationen

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