chice möblierte 2 Zi. Wohnung beste Alsterlage Winterhude

Front
Offene Küche in Diele
Schlafzi.
Gartenblick
Wohnbereich
Detail Tür
Wohnbereich
Wohnzimmer
Vollbad mit Wanne
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 5086
Objektart Etagenwohnung
Lage 22299 Hamburg - Winterhude
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 1.440,00 €

Ansprechpartner

Gaby Daut Immobilien
Droysenstr. 50
22605 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 88913644

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Bezugstermin 01.05.2018
Maximale Mietdauer 48
Kaution 2.900,00 €
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Möbliert nein
Barrierefrei nein
Garten/-mitbenutzung nein
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2012
Alt-/Neubau Altbau
Etage 3
Warmmiete 1.440,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr hochwertige, luxuriöse Wohnung in Bestausstattung für den Geschäftsmann/frau mit dem Bedarf an Ruhe in Toplage an der Alster.
Zweimal monatliche Reinigung inklusive. TV/ und TDSL inklusive. Hochmodern neue ausgebaute Dachgeschoßwohnung mit viel Sonnenschein, da in Südlage.
In der Miete schon enthalten: alle Nebenkosten inkl. Strom, TV, Internet, einmal monatliche Reinigung!

Ausstattung

o Baujahr ca. 1908 Umbau, modernisiert ca. 2010
o Stadtvillenbebauung indirekt an der Alster
o Gegensprechanlage,
o weißes Vollbad / WC
o gemütliche weiße Wohnküche mit Mikrowelle, Arbeitsfläche, Bartresen, hochwertigste Elektrogeräte, eigene Waschmaschine in der Wohnung + sonniges Südfenster
o Kabelfernsehen
o Weiße Wände und Lackarbeiten, Parketttboden, teils mit Teppich belegt
o elegantes Treppenhaus + abgeschlossenes Grundstück
o Übernahme: nach Vereinbarung
Kaution: zwei Monatsmieten, Hamburger Mietvertrag für möblierten Wohnraum. Mindestmietzeit: 3 Monate

Lage

in einer begehrten Lage Hamburgs unweit vom Alsterwanderweg und darum sehr ruhig gelegen, ideal zum Einkaufszentrum Dorotheenstr., Mühlenkamp, die alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllen und auch sehr gute Restaurants haben, wie das II Giardino, da Carlo und diverse Cafes . Sie haben einen sonnigen Blick in die Gärten nach Süden und schauen über die Mosche hinweg . Die Fahrzeit zum Airport beträgt ca. 10 Minuten, in die City 12 Minuten. Der Balkon ist nach Süd/ Westen ausgerichtet. Diese Wohnung befindet sich in Distanz zur Straße, darum ist sie sehr ruhig gelegen, da nach hinten in die Gärten.

Sonstiges

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.

Aufteilung:

Dachg.:

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

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